大连产业园的一个特点是打造产业集群。通过整合相关的产业，形成产业集群，可以实现资源共享，技术交流和产业协同，提高整个产业的效益和竞争力。产业集群具有资源优化配置、创新驱动、同步提升竞争力的显著优势，有助于实现国家经济结构调整和转型升级的目标。
集聚效应优势是产业园得以成为企业强大的力量之一。一个地区的企业若能够集聚在一个产业园内，可以充分发挥产业增长的效应。这种聚集趋势可进一步引爆企业研发创新动力，提高生产效率和降低成本，形成集群效应，实现产业链的完整性和互补性。
如何建设一个成功的大连产业园
1、政府引导和扶持：政府应该为产业园提供必要的投资和支持，以推动它们的成功。
2、完善的基础设施：如公路、铁路、水、电、气等基础设施是必要的条件，而产业园内的公共设施如会议中心、商务酒店等也是至关重要的。
3、风险投资资金：在产业园初始阶段，企业往往需要大量的资金用于开发、装修和运营等，风险投资基金能大大方便企业融资。
4、集成服务：产业园内应该具备成熟的专业服务体系，如人才服务、法律服务、科技服务等，帮助企业解决各种问题和难题。
5、灵活的租赁政策：在产业园中，各类型企业的成长和发展都有差异，因此园区应该具备灵活的租赁政策，以适应不同企业的需求。
产业园作为一种新型的经济组织形式，已经在我国的产业发展中发挥着重要的作用。在产业园建设和运营管理中，需要注重强化企业合作、优化企业布局，吸纳高素质人才和不断创新提高经济效益等问题，不断增加产业园的核心竞争力，为全国经济和社会发展做出更大的贡献。
资金和服务是产业园建设中不可或缺的另外两个方面。政府的支持投资和各类创业基金对产业园的物质基础的建设是至关重要的。园区需建立完善的金融服务体系，借力金融工具，为企业发展提供支持。在服务方面，园区也需提供周全服务，包括基本服务设施、公共资源的共享、政策服务等。
