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辽宁产业园厂房物业管理收费标准

2022-03-26 12:42:27

住宅小区国家有明确的服务标准及收费管理,但其他物业项目就是市场机制了。

辽宁产业园的物业管理需求不同,服务标准不同,是双方自由协商的市场价格。但是,作为产权单位或服务需求方,应该从园区的长远规划、设备使用等综合考虑服务要求,进而合理收费,双方利益大化是物业管理市场良性发展的机制。

园区总体规划,编制园区详细规划和经济、社会发展计划;经批准后组织实施制定园区的各项管理制度和服务工作规定,为园区创造良好的投资环境;按规定权限审批或审核园区内的投资项目,并报有关部门备案或审批;统一规划、管理入园项目和园区内的基础设施及公共设施;负责园区的人事、劳动、国有资产、环境保护、社会治安等具体事务管理工作;管理园区进出口贸易和对外经济技术合;作依法办理园区的涉外事务;承担镇政府授权管理和交办的其它工作。

管委会是区政府的派出机构,行使区政府授予的权限,其主要职责是:

1、制定工业园区经济和社会发展规划及年度计划,报请区政府批准后组织实施。

2、根据国家法律、法规和自治区及我市的有关规定,制定工业园区有关管理办法。

3、按照工业园区总体规划,对工业园区土地进行统一规划、统一征用、统一开发、统一管理。

4、统一规划、管理工业园区各项基础设施和公共设施。

5、监督和治理工业园区的环境污染,依法实行环境保护。

6、按照有关规定,管理工业园区的财产、税收、人事劳动等事物。

7、协调工业园区的内外投资、外资利用、经济技术合作以及出口业务。

8、处理工业园区的涉外事务。

9、管理工业园区的财政收支。

10、管理工业园区的公益事业。

11、指导、协调有关部门设在工业园区的分支机构与企业的关系。

12、按规定权限任免和奖惩管委会机关和基层单位的工作人员。

13、承担区政府交办的其他任务。

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